Appartamento IN Vendita A GERENZAGO

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Descrizione

Scopri il tuo rifugio ideale!
Benvenuti nel cuore di questa prestigiosa palazzina, dove il lusso incontra la comodità. Presentiamo con orgoglio il nostro nuovo appartamento al primo piano, situato in un'elegante struttura composta solo da quattro unità abitative esclusive.
Caratterizzato da due camerette, una camera matrimoniale e due bagni moderni, questo appartamento offre uno spazio abitativo generoso e confortevole, perfetto per soddisfare le esigenze di tutta la tua famiglia.
Con una cantina privata e un comodo box auto, avrai tutto lo spazio di archiviazione e parcheggio di cui hai bisogno per vivere senza preoccupazioni.
Inoltre, la classe energetica A3 garantisce una maggiore efficienza e un minor impatto sull'ambiente, permettendoti di risparmiare sui costi energetici.
Questo gioiello abitativo è pronto per essere tuo! Non perdere l'opportunità di trasformare i tuoi sogni in realtà con una consegna immediata


Elenco sintetico delle caratteristiche dell'immobile
- Classe energetica A4 che prevede:
• Cappotto dell'intero involucro edilizio e del vano scala
• Riscaldamento a pavimento combinato con un sistema di climatizzazione invernale/estiva ad aria con diffusori posizionati nelle camere ed in soggiorno/cucina
• Controllo della climatizzazione per singolo ambiente
• In cucina è previsto l'adozione del piano di cottura ad induzione
• L'unità abitativa è servita da pannelli fotovoltaici che lavorano in simbiosi, mediante inverter, con l'alimentazione elettrica fornita dal gestore prescelto
• Possibilità di installare batteria di accumulo per l'impianto fotovoltaico (piano cantinato)
• Serramenti interni in pvc bianco con vetri basso-emissivi forniti di zanzariera e oscuranti esterni in alluminio
- Porte interne bianche con maniglie color acciaio
- Impianto ricezione tv satellitare e terrestre (1 presa per singolo ambiente)
- Predisposizione impianto anti-intrusione
- Porta d'ingresso blindata con pannelli in tinta
- Bagni provvisti di sanitari serie Tesi con rubinetteria ceraplan
- Pavimentazione in ceramica monocottura per tutti gli ambienti
- Rivestimenti bagni fino ad h 1,80 in ceramica monocottura

Il fabbricato è dotato
- Recinzione esterna ed interna in doghe di alluminio
- Cancello carraio con telecomando
- Pompa di sollevamento acque posta nel piano cantinato
- Video citofono

Non sono previste spese condominiali fatta eccezione per l'elettricità per il vano scala, luci esterne (box e camminamento ingresso), cancelli (pedonale e carraio), pompa di sollevamento – per i quali è stato predisposto un contatore luce.

Dettagli

• Anno immobile: 2023
• Provincia: PAVIA
• Comune: GERENZAGO
• Superficie: 125 mq
• Vani: 4
• Camere: 3
• Bagni: 2
• Piano: Primo
• Livelli: 0
• Riscaldamento: A Pavimento
• Condizioni: Nuova costruzione
• Cucina: Non definito
• Ascensore: No
• Rif: 438